| 自己建設 | 土地所有者が企画・資金調達・建築等を行う方法 |
|---|---|
| 事業受託 | 土地活用の全てを業者にお願いする方法 |
| 建設協力金 | 土地所有者が、入居予定のテナントから保証金（建設協力金）をあずかって建設費にあてる方法 |
| 土地信託 | 信託銀行に土地を信託し配当を受け取る方法 |
| 等価交換 | 土地所有者が土地を提供し、その土地に業者が建築、完成後土地と建物の権利を資金提供割合によって分ける方法 |
| 定期借地権 | 定期借地権を設定して土地を賃貸する方法 |
| 単純利回り（表面利回り） | 年間収入合計投資総額 ×100 |
|---|---|
| NOI利回り（純利回り、実質利回り） | 年間収入合計ー年間諸経費投資総額 ×100 |
