自己建設 | 土地所有者が企画・資金調達・建築等を行う方法 |
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事業受託 | 土地活用の全てを業者にお願いする方法 |
建設協力金 | 土地所有者が、入居予定のテナントから保証金(建設協力金)をあずかって建設費にあてる方法 |
土地信託 | 信託銀行に土地を信託し配当を受け取る方法 |
等価交換 | 土地所有者が土地を提供し、その土地に業者が建築、完成後土地と建物の権利を資金提供割合によって分ける方法 |
定期借地権 | 定期借地権を設定して土地を賃貸する方法 |
単純利回り(表面利回り) | 年間収入合計投資総額 ×100 |
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NOI利回り(純利回り、実質利回り) | 年間収入合計ー年間諸経費投資総額 ×100 |