ライフプラン策定上の資金計画の要点まとめ

教育資金[奨学金・教育ローン]
種類 機関/ポイント
奨学金 日本学生支援機構
給付型
返済
貸付型
第一種・・・利息
第二種・・・利息(在学中利息)
返済者・・・
国の教育ローン 日本政策金融公庫
融資限度額・・・学生一人につき円以内(海外留学の場合450万円)
返済期間・・・・最長
返済者・・・(保護者の年収要件がある)
財形住宅貯蓄
内容 事業主を通じて積み立てを行う制度
対象 申込時の年齢が歳未満の勤労者
積立期間 年以上
利子の非課税枠 元本合計円まで
住宅ローン
固定金利型 変動金利型 固定金利選択型
特徴 最初から最後まで同じ金利が適用される 市場の金利の変動に伴って金利が半年ごとに変動。返済がくは5年間変わらない 一定期間、固定金利。その後固定か変動かを選べる
固定金利選択型の住宅ローンでは他の条件が同一であれば、固定期間が長期のものほど、当初に適用される金利水準は傾向がある
住宅ローンの返済方法
元利均等返済
元金と利息を合わせた返済額が毎回一定になる方法
元金均等返済
元金の返済額は一定。利息は元金残高によって計算される方法
元利均等返済と元金均等返済では条件が同じであれば総返済額はの方が大きくなる
主な住宅ローン
フラット35
要件 歳未満(親子リレー返済の場合は70歳以上でもOK)購入価格が円以下である
融資額 100万〜円以下で建設費・購入価格以内
融資期間 15年以上年以内
融資金利 全期間固定金利・時の金利が適用される
その他 保証料が。繰上げ返済は円(インターネット利用の場合10万円)からで手数料
繰上げ返済
期間短縮型
毎回の返済額は変えず返済期間を短くする
返済額軽減型
毎回の返済額を減らし返済期間は変えない
返済額軽減型に比べて期間短縮型の方が利息の軽減効果が